Excelente oportunidade de investimento! Imóvel com terreno de 440m² e aproximadamente 470m² de área construída, ideal para investidores que buscam renda com locações residenciais e comerciais. 

O imóvel conta com 03 casas, 02 pontos comerciais e um amplo salão de 240m², oferecendo diversas possibilidades de utilização e excelente potencial de rentabilidade.

1. Casa 1:
   02 dormitórios, sala, cozinha, 01 banheiro, lavanderia, quintal, garagem para até 04 carros e salão.
2. Casa 2:
   02 dormitórios, sala, cozinha, 01 banheiro e lavanderia compartilhada.
3. Casa 3:
   02 dormitórios, sala, cozinha, 02 banheiros e lavanderia compartilhada.

Área comercial:
Bar com ponto comercial e mercadorias à venda pelo valor de R$ 30.000,00.
Locação do ponto: R$ 2.500,00 + IPTU de R$ 749,45.

Além disso, o imóvel possui um salão com 240m², ideal para comércio, depósito, eventos, igreja, oficina ou outras atividades comerciais.

Valor de venda do imóvel: R$ 2.650.000,00.